【専門知識を学ぼう】不動産投資初心者なら専門セミナーに参加すべし

ワンルームで収益を上げる

マンション

立地と環境の良い物件

不動産投資は土地や資産がないとできないと思い込んでいる人が多いです。実はサラリーマンやOLにもできる不動産投資があります。それはワンルームマンション投資です。マンションのワンルームを購入して賃貸として貸し出す方法です。これならワンルームを購入する頭金があれば誰でも不動産投資ができるのです。ワンルームマンション投資が人気なのは、家賃収入でワンルームのローンを支払うことができる点です。自分でローンの支払いをしないので負担が軽いのです。ローンの支払が終われば、ワンルームは自分の資産になります。ただし空室が出ないような良いワンルームを手に入れる必要があります。どのような条件の物件を選んだらいいかというと、第1に交通アクセスの良い立地です。駅から徒歩圏内にあるワンルームなら、入居希望者を集めやすいのです。好立地のワンルームを確保できれば、マンション投資は安定します。2番目に大事な条件は生活環境の良い物件です。近くに商業施設や商店街があり、日常の買い物に便利なマンションなら入居者を確保しやすくなります。郵便局や役所の出張所などが近くにあればさらに条件が良くなります。ワンルームマンション自体の条件も重要です。1階や2階は日当たりや風通しが悪くなるので、できるだけ3階以上の物件を確保します。入居者にとって日当たりと風通しは大切な入居条件になります。立地と生活環境と日当たりの3つをクリアしている物件なら、ワンルームマンション投資はうまくいきます。

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